8 casas à venda no bairro Belém, São Paulo - São Paulo

Oportunidade Única no Belenzinho! Prédio Inteiro para VendaLocalização Privilegiada:Bairro: Belenzinho, um dos bairros mais tradicionais e com excelente infraestrutura de São Paulo.Proximidade:A apenas 250 metros do Metrô Belém, facilitando o acesso a toda a cidade.A 2 quarteirões do Largo São José do Belém, o coração do bairro, com vida comercial e social intensa.Fácil acesso a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral.Farta oferta de linhas de ônibus a poucos metros do imóvel.Descrição do Imóvel:Área Total do Terreno: 750 m²Área Total Construída: 1.500 m²Composição:Térreo: 04 (quatro) armazéns com aproximadamente 200 m² cada.Andares Superiores: 08 (oito) apartamentos com 98 m² cada, distribuídos em 04 apartamentos por andar.Características dos Apartamentos (98 m²):Sala ampla, proporcionando ambientes espaçosos e confortáveis.3 dormitórios grandes, ideais para famílias ou para quem busca espaço extra.Varanda, perfeita para momentos de relaxamento e apreciação da vista.Banheiro completo.Cozinha funcional.Área de serviço prática.Diferencial: Os apartamentos localizados no 1º andar possuem um agradável quintal.Situação de Locação:Apartamentos: Todos os 08 apartamentos estão atualmente alugados com contratos vencidos. Esta é uma excelente oportunidade para o novo proprietário adequar os valores dos aluguéis para novos patamares de mercado, sem a necessidade de negociações complexas ou ações judiciais.Armazéns: Os 04 armazéns também estão alugados e encontram-se reformados, garantindo uma renda imediata.Documentação:Totalmente em ordem, incluindo escritura de partilha e IPTU municipal regularizado.Pagamentos em dia junto às concessionárias de energia elétrica (ENEL), gás (Comgás) e água e esgoto (SABESP).Potencial de Investimento:Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no valorizado bairro do Belenzinho. A localização estratégica, a metragem generosa e a possibilidade de renegociação dos aluguéis dos apartamentos oferecem um grande potencial de retorno financeiro. Os armazéns já reformados e alugados também contribuem para uma renda passiva imediata.Não perca essa chance de adquirir um prédio inteiro com grande potencial no coração do Belenzinho!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sobrado comercial, 200 m² .São 2 salões. Piso Térreo salão amplo com cozinha, dispensa e 2 banheiros. Piso Superior com 7 cômodos, sacada, 2 banheiros grandes. Imóvel com planta flexível que possibilita varias adaptações. Localizado próximo ao Metro Tatuapé e Praça Silvio Romero e Shopping Tatuapé.Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Prédio misto comercial e residencial, uma loja no pavimento térreo com 25 m², e 7 kitnets com (quarto, cozinha e banheiro), todos alugados, em rua de grande fluxo de veículos, próximo da Av. Celso Garcia, fácil acesso para a marginal tiete, e rodovias.

Prédio situado no Bairro Belenzinho em São Paulo, à 400 mts do metrô Belém e 200 mts do Largo São José do Belém. Rua Silva Jardim números 166, 170, 174, 178, 182. A metragem do imóvel é 700m de terreno e 1500m de área construída. O imóvel é composto por andar térreo e 2 andares acima. No andar térreo encontram-se 4 armazéns com metragem de aproximadamente 200m cada, entrada , luz e água independentes. O número 174 da acesso aos 1os é 2os andares com 4 aptos por andar totalizando 8 aptos de aproximadamente 100m cada. Composto com 3 dormitórios, ampla sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. Oportunidade para investidor, clínica, escolas ou comércio, próximo a escolas, bancos e comércio em geral.

Sobrado comercial, 200 m² .São 2 salões. Piso Térreo salão amplo com cozinha, dispensa e 2 banheiros. Piso Superior com 7 cômodos, sacada, 2 banheiros grandes. Imóvel com planta flexível que possibilita varias adaptações. Localizado próximo ao Metro Tatuapé e Praça Silvio Romero e Shopping Tatuapé.Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Esta espaçosa casa localizada no tradicional bairro Cidade Mãe do Céu oferece 341m² de área construída, perfeita para quem busca espaço e funcionalidade. Com 7 amplos quartos, esta propriedade é ideal para grandes famílias ou quem precisa de cômodos extras, como escritório ou sala de entretenimento. Outro diferencial é que a casa é totalmente pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação sejam parte do seu lar com conforto e segurança. A localização do imóvel é um verdadeiro privilégio. A poucos passos, você encontrará o Hospital Avicena, garantindo acesso rápido a serviços de saúde, além de dois grandes centros de compras e lazer: o Silvio Romero Plaza e o Shopping Metrô Tatuapé, perfeitos para compras, gastronomia e entretenimento. Essa casa é a escolha perfeita para quem deseja morar em uma região que alia a tranquilidade do bairro Cidade Mãe do Céu às conveniências da cidade grande. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade única!Fale conosco: (11) 3469-9696 - 24/08/2025

Localizada no bairro Belenzinho, esta ampla casa oferece 300 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 7 dormitórios, é perfeita para famílias grandes ou para quem deseja versatilizar os cômodos, como escritórios ou salas de lazer. Entre os diferenciais, destacam-se o quintal e a varanda, proporcionando áreas ao ar livre para momentos de relaxamento ou convivência. Além disso, a localização é um grande atrativo, com proximidades que incluem o Shopping Metrô Tatuapé, um centro comercial completo que oferece diversas opções de lazer, compras e gastronomia. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade, com tudo o que você precisa ao seu alcance.Fale conosco: (11) 3469-9696 - 11/08/2025

Descubra esta maravilhosa casa localizada no Belenzinho, uma das regiões mais desejadas e completas para morar. Com seus impressionantes 500 metros quadrados, esta residência oferece um espaço amplo e confortável, perfeito para uma família grande ou para quem gosta de ter bastante espaço. A casa conta com 8 suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, são 9 banheiros ao todo, garantindo que todos tenham seu próprio espaço. A propriedade também permite animais de estimação, tornando-se um lar ideal para quem tem pets. Na localização, você estará a poucos passos de diversas comodidades locais que facilitam o dia a dia. O Terminal Belém e a Estação de Metrô Belém estão por perto, oferecendo fácil acesso ao transporte público e tornando a locomoção pela cidade muito mais prática. Para emergências médicas e cuidados com a saúde, o Hospital Avicena também está nas proximidades. Esta casa é a escolha certa para quem busca conforto, espaço e uma boa localização, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer e se encantar com a possibilidade de viver em um lugar que realmente atende a todas as suas necessidades e ainda proporciona um ótimo bem-estar.Fale conosco: (11) 3469-9696 - 14/08/2025