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Ótima casa térrea em condomínio fechado, com residências de alto padrão! Uma oportunidade única, com 3 suítes, ampla sala com pé-direito duplo, integrando os ambientes de estar, TV e jantar à cozinha. Conta ainda com garagem para múltiplas vagas. O Condomínio Paysage Bella Vittà, em Vargem Grande Paulista, oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um ambiente tranquilo e arborizado. Com ruas amplas e áreas de lazer, como quadras, playground e espaço para caminhadas, é ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e do fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência CA24189.

Localização Privilegiada..Condomínio de 6 casas na Fazendinha.Casas isoladas com projeto moderno, tudo de qualidade.Possuindo Energia Solar onde proprietário gasta 40 por mês e condomínio bem em conta.Casa arejada com 2 suítes e mais um espaço para home-office com banheiro na (parte externa que pode ser usado como uma 3 suíte).Ampla sala com o conceito aberto para a sacadaProjeto de piscina e quarto e banheiroSaída para duas ruas.Vamos marcar uma visita! Ligue para PROINVEST e mencione a Ref. CA21038 - 23/11/2024

Casa na Granja Viana!!!Charmoso imóvel no Miolo da Granja;Localizada em via de acesso ao km 21 da Rodovia Raposo Tavares;Projeto com pinceladas rústicas e ambientes aconchegantes;Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e Tv;Cozinha integrada com o social;3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet todos no térreo;Salão amplo com wc no piso inferior, podendo ser utilizado como studio, salão de festas, etc....Varando gourmet com espaço de convivência, churrasqueira, forno de pizza e pia;Quintal gramado com paisagismo implantado;5 vagas de autos, sendo 1 coberta;Lavanderia;Imóvel próximo ao comércio da Granja Viana, Rodoanel, condução pública;Proprietários estudam permuta em imóvel de menor valor na Granja;Mais informações ligue e mencione ref. CA22773. - 23/11/2024

Excelente oportunidade de investimento no Parque da Figueira no condomínio Fazendinha - Granja Viana, terreno de 520 m2 com topografia amigável (aclive suave) localizado no km 23 da Raposo, com portaria e segurança 24 horas.Local bucólico, com vizinhança definida e muito verde, junto aos 2 Shoppings da Granja, supermercados, escolas.Outras informações e visitas ligue para a Proinvest e mencione a referência TE8739. - 23/11/2024

QUINTA DOS LAGOS - Condomínio fechado com excelente localização em Cotia - GRANJA VIANA MEU REFÚGIO, MEU LUGAR. O Quinta dos Lagos foi concebido com o que há de mais atual no conceito de novo urbano, privilegiando a escala humana e conciliando infraestrutura urbana ao contato com o meio ambiente. Empreendimento exclusivo com apenas 101 lotes Unidades a partir de 500m e frente mínima de 15m. A NATUREZA ENVOLVE. VOCÊ CONTEMPLA. Viva cercado por mais 79.009,00 m de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. ONDE O CONFORTO ENCONTRA O BEM-ESTAR. Piscina de raia aquecida SPA Área fitness Yoga Pista de caminhada Rooftop Bar. DESTAQUE PARA Arquitetura contemporânea, com elementos com pedra, madeira e layout exclusivo Sistema de infraestrutura subterrânea, privilegiando a fauna e flora do local e retirando a poluição visual de cabos e postes Rede de gás encanado Rede de água potável Sistema de iluminação moderno Fibra ótica, interfonia e CFTV. REGIÃO CONSOLIDADA, CERCADA DE VERDE E COM TUDO PRÓXIMO 15 minutos de Itapevi centro 20 minutos de Cotia centro 20 minutos da Granja Viana centro 37 minutos de Osasco centro. AGENDE A SUA VISITA! Para mais informações ligue e informe a referência TE9714. QUINTA DOS LAGOS - Condomínio fechado com excelente localização em Cotia.

Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares;Living para 3 ambientes, salas de estar, lareira e jantar abertas para sacada com vista para a piscina e áreas verdes;Copa cozinha com planejados;4 suítes no 1º piso superior, sendo a master com closet, ar condicionado;7 banheiros, sendo o da suíte com banheira e um de uso da piscina e salão de festas;Salão amplo no 2º piso superior com linda vista, poderá ser utilizado como escritório, brinquedoteca, atelier, etc...No piso inferior temos amplo salão aberto para áreas gourmet e lazer;Espaço de lazer com piscina e amplo espaço em pedra miracema;Saúna e wc;Varanda gourmet completíssima, churrasqueira, forno, forno de pizza, fogão a lenha, pia;Espaço de jardim para horta ou pomar;4 vagas de autos, sendo 2 cobertas;Aquecimento solar para a casa e para piscina;Abastecimento Sabesp e poço caipira;Condomínio possui ampla área de lazer;Mais informações e visitas, ligue e mencione ref.: CA18741. - 23/11/2024

Casa à Venda em Rua Tranquila! Descubra esta encantadora casa que oferece um espaço ideal para sua família. Composta por 2 quartos confortáveis e 2 banheiros bem equipados, esta residência proporciona todo o conforto necessário. A sala de estar é acolhedora e perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha é espaçosa, ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa conta com um lavabo adicional, proporcionando ainda mais praticidade para o dia a dia. Para sua conveniência, a propriedade inclui uma garagem com vaga para 1 carro. Localizada em uma rua tranquila, esta casa é um verdadeiro refúgio de paz no meio da cidade. Agende sua Visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência CA24707.

GALPÃO INDUSTRIAL !!!-15 vagas de garagem-4 docas-1 rampa-Piso de alta resistência , 6 ton m²-Pé direito H= 12 metros de altura-Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros-Energia trifásica e AVCB completo-Guarita-Telhado com placas foto voltaicas-Recepção-Vestiário feminino e masculino-Copa-Refeitório-Sala de reunião-Escritório-4 BanheirosEntrega para Dezembro de 2024.Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; GA0928 - 23/11/2024

Ótima área de uso misto com 7.633m² localizada na altura do km 26 da Raposo Tavares próximo ao condomínio Parque das Artes, ideal para construção de pequenos condomínios, vila de casas ou galpões para armazenamento.Possibilidade de junção com outras áreas vizinhas podendo chegar a uma área total de até 48.000m²Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; AR0968 - 23/11/2024

SOBRADO NOVO ZERO !!!!Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, WC, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área gourmet c/ churrasqueira, quintal e 04 vagas p/ garagem sendo 02 cobertas.Área de lazer do condomínio: salão de festas, playground, quadra, lago e portaria 24 com ronda e controle de acesso.Aceita Financiamento e FGTSPara mais informações e visita, ligue para Proinvest e mencione a Ref. CA21413 - 23/11/2024

Casa residencialcomercial, com salão, em ótima localização. - Na parte principal do imóvel 2 dormitórios (1 suíte) - Sala, cozinha, banheiro social e área de serviço - Junto à casa principal amplo salão com 2 dormitórios e banheiro - Acesso lateral independente - Varanda coberta com vista para o jardim - Quintal arborizado, com edícula ao fundo - Zona mista, próxima à José Felix de Oliveira e Av. Marginal. Vila Santo Antônio de Carapicuíba, no km 23 - Junto ao miolo da Granja Viana, Jardim Mediterrâneo e Parque Silvino Pereira - Próximo à rodovia Raposo Tavares e ao acesso do Rodoanel - Próximo aos shoppings Granja Viana e The Square e à padaria Dona Deôla - Próximo aos colégios Objetivo, Português, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica - Bem perto dos supermercados St Marche, Pão de Açúcar e Big. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. CA22825

Prédio para venda na Granja Viana!Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares;Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade;Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.GALERIA DE SERVIÇOSUm potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m.SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEISValor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m².As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC.Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas.Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00Lojas grandes de frente:Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m²Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTUSalinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00.Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro).O Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.Mais informações ligue e mencione referência PRO0138. - 23/11/2024

Casa à venda no condomínio Reserva Paineiras, estrategicamente localizado no coração de Vargem Grande Paulista.Com uma arquitetura moderna e imponente, este imóvel se destaca não só pela sua estética, mas também pela funcionalidade do seu projeto que proporciona uma total integração e amplitude dos ambientes. Esta bela propriedade está situada em um residencial fechado que oferece infraestrutura de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso aos principais centros comerciais da região, tornando-se um lugar ideal para famílias que procuram conforto e conveniência.Esta casa espetacular possui uma área total de 377m², que são distribuídos de forma inteligente para maximizar o espaço e o conforto.Ao entrar, você é recebido por um amplo living que acomoda confortavelmente 3 ambientes distintos: uma área de estar, uma sala de jantar e uma sala de TV. Este espaço é equipado com um lavabo elegante, uma lareira a gás para as noites frias e móveis planejados de alta qualidade. Todos os cômodos contam com acabamentos de alto padrão, incluindo sancas em gesso, iluminação em LED e lustres sofisticados. Além disso, há piso de porcelanato de excelente qualidade em todos os ambientes, incluindo a escada, que é uma obra de arte por si só.A cozinha, totalmente integrada ao living, é equipada com móveis planejados e uma pia em mármore quartzo branco. Junto a ela, está a lavanderia, também equipada com móveis planejados, tornando as tarefas diárias mais fáceis e agradáveis.Na ala privativa da casa, existe uma saleta bem iluminada, ideal para momentos de leitura e relaxamento. Seguindo adiante, encontram-se 4 suítes com móveis planejados e persianas automatizadas, sendo a suíte do casal especialmente equipada com um closet espaçoso.Para entretenimento e lazer, a casa oferece um amplo salão de festas que acomoda confortavelmente 50 pessoas, uma área gourmet completa para refeições ao ar livre e uma piscina deslumbrante com aquecimento solar.Como complemento a esta bela residência, a garagem tem capacidade para 5 carros (2 cobertos e 3 descobertos), garantindo espaço suficiente para todos os veículos da família.Outros detalhes importantes que merecem destaque incluem o aquecimento de água com um boiler de 500L e placas solares, disponível em todos os ambientes, a existência de energia fotovoltaica instalada, que contribui para a eficiência energética da casa, e o sistema de monitoramento por câmeras em vários locais externos.Para mais informações ligue para a PROINVEST e informe a referência CA23006. - 23/11/2024

Oportunidade única nessa localidade!Jardim Europa em bolsão fechado, casa toda repaginada recentemente!São 3 dormitórios (Sendo 1 suíte), sala de jantar, copa, cozinha planejada, sala de tv sala de estar, mezanino, lavabo, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, garagem para 3 carrosComércio a 100 metros da casa:Pizzarias;Padarias;Farmácias;Pronto Socorro;Academias;Mercados;EscolasE ônibus gratuito para qualquer lugar da cidade!Venha conhecer e se surpreenda com a qualidade do imóvel.Entre em contato com a Proinvest e mencione a Ref.: CA23408. - 23/11/2024

Casa em condomínio na Granja Viana!!!Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares;Excelente localização dentro do condomínio com linda vista livre;Living para 3 ambientes, sala de estar, home theater e sala de lareira aberto para varanda gourmet;Terraço frontal com linda vista;Sala de jantar aberta para varanda gourmet;Copa cozinha com planejados aberta para área gourmet;Mezanino;3 suítes no piso superior, master com closet,5 banheiros;Lavabo;Ampla suíte de hóspedes externa;Área de lazer com piscina;Wc que atende piscina e área gourmet;Dependência de empregada (suíte);4 vagas de autos, sendo 2 cobertas;Aquecimento solar e elétrico;Mais informações ligue e mencione ref. CA23125. - 02/12/2024